Piso 12 - Emprendimiento con Amenities - Departamento en Piso Alto
Bernardo de Irigoyen al 1100, Microcentro
Precio de venta
USD 89.833
¡Oportunidad de Inversión en San Telmo!
Ciarrochi Inmobiliaria Comercializa.
Moderno Departamento ubicado en el piso 12°, cuenta con un Ambiente Luminoso de 25 m2 totales, Cocina Americana, Baño Completo, Balcón y Vista Abierta.
Desarrollo inmobiliario PEOPLE en SAN TELMO, diseñado para maximizar rentabilidad con gestión profesional.
Ubicación estratégica, modelo probado y alta demanda constante.
En una zona clave de la Ciudad de Buenos Aires, nace PEOPLE: un edificio moderno, funcional y completamente equipado, pensado para un nuevo estilo de vida urbano, flexible y global.
Características principales:
• 140 departamentos amoblados de 1 y 2 ambientes (24 a 51 m²).
• Torre de 14 pisos con más de 6.900 m² construidos.
• Diseño de autor y terminaciones de calidad superior.
• Amenities premium: rooftop con vista panorámica, coworking con bar, gimnasio, jardín interno y laundry.
• Amoblamiento inteligente y optimización del espacio.
• Renta asegurada, Pool de Alquileres.
Ubicación estratégica:
• Bernardo de Irigoyen al 1100, con acceso a subtes C, E y más de 11 líneas de colectivo.
• A pasos de San Telmo, Puerto Madero y el Microcentro.
• Cercano a universidades: UADE, UAI, Universidad Kennedy, entre otras
• Rodeado de oficinas corporativas, servicios, comercios, vida cultural y excelente conectividad.
• Plena demanda para alquileres temporarios y tradicionales.
Modelo de inversión:
• Fórmula llave en mano: comprás, te adherís al sistema de renta y comenzás a generar ingresos desde el primer día.
• Rentabilidad optimizada.
• Vacancia mínima: alta demanda sostenida + acuerdos corporativos y universitarios.
• Gestión 100% profesional: reservas, mantenimiento, limpieza y revenue management.
¿Por qué invertir en PEOPLE?
• Modelo probado y simple.
• Retorno inmediato y sostenido.
• Demanda activa todo el año (turistas, estudiantes, profesionales).
• Potencial de revalorización a largo plazo.
PEOPLE es una inversión real, sólida y alineada con las nuevas formas de vivir y rentar en la ciudad.
FORMAR DE PAGO: ANTICIPO DEL 30% EN DÓLARES + CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR CAC.
POSESIÓN ESTIMADA: Fines del año 2026.
CONTAMOS CON VARIAS UNIDADES DISPONIBLES, PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA, CONTÁCTENOS.
NOTA LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Detalles
- Sup. Total: 25 m2
- Código: CAP7562191
- Tipo: Departamento
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 1
- Sup. Cubierta: 21 m2
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 4 m2
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Luz
Ambientes
- Balcón
- Cocina Americana
Comodidades
- Apto Mascotas
- Gimnasio
- Laundry
- Luminoso
- Deck
- Ascensor de Servicio
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Vista al Río
- Apto profesional
- Estilo Moderno
- Categoría
- Amenities
Ubicación
Bernardo de Irigoyen al 1100, Microcentro Centro (Capital Federal) Capital Federal Microcentro
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